"İNŞAAT SEKTÖRÜ ALLAK BULLAK OLDU"

Hamzaçebi Mühendislik Bürosu sahibi inşaat mühendisi Turgut Hamzaçebi pandemiden etkilenen piyasa gibi inşaat sektöründe büyük oranda etkilendiğini ve sektörün allak bullak olduğunu söyledi.

Özellikle pandemiden sonra inşaat sektörünün diğer sektörler gibi allak bullak olduğumu, fiyatların birden bire yükseldiğini ifade eden Hamzaçebi şunları söyledi:
“Birden bire yükselince aşağı yukarı 300-350 sektörü etkileyen bir sektör inşaat sektörü. Pandemi yüzünden bir iki sene sektör çalışamadı. Fiyatlar yükselince döviz fırlayınca kredi faizleri yükselince özellikle konut sektöründe piyasa duruma noktasına geldi ve birçok müteahhit arkadaş da çok zorluk çekti. Mesela 2021'de ben Ankara Ticaret Odasının bilgilerini aldıydım. Bir yılda yüzde %133 fiyatlarda artış oldu. 1 yılda yani 2020'den 2021'e geçerken bir yıl içerisinde %133 bütün kalemlere yansıdı. Bazılarına yüzde 90 bazılarına %50 ama ortalama %133 yansıdı. Döviz fırladıktan sonra bu sefer fiyatlar hiç durmadı akaryakıt zam aldıkça her türlü malzemeye zam geliyor, vatandaşın alım gücü de düştü, bankalarda kredi vermedi, yüksek faiz uyguladı. Bu sefer vatandaş konut sektöründe daire alamadu. Müteahhitler dairelerini satamadı. Bankalar krediye boğuldular, krediye boğulan arkadaşlarımızın çoğu evlerine ipotekli kredi aldıkları için bankalar el koydu.” 

BANKALAR RAKİBİMİZ OLDU 

İnşaat Mühendisi Turgut Hamzaçebi, bankaların  evlerini inşaat sektörünün rakipleri olduklarını ifade ederek sözlerine şöyle devam etti:
“Ben şimdi yapsatçı olarak beni düşün ama benim karşımda rakipler var, kim bu rakipler bankalar. Bankalarda ev satıyor ipotekli evleri vatandaş kredisini ödeyemeyince bankaya el koyuyor icra yoluyla satıyor. Onlar da ev satmaya başlayarak rakibimiz oldu. Bir türlü kendini toparlayamadı. Şimdi inşaat sektörü normalde hep inişte çıkışlı bir sektörüdür. Yani bir sene 2 sene böyle çıkış yapar bir sene aşağıya iner öyle gider. Fakat bu sefer öyle olmadı bu sefer devamlı inişe geçti. Pandemiden sonra düzelir dedik ama çok uzun sürdü.  Bir iki seneye hallolur dedik ama hallolmadı. Mesela benim 2020'nin sonunda 2021'de 200-220.000 liraya sattığım dairenin tam karşı dairesi şu anda üç buçuk dört milyon lira. Aradaki farka bakın. Ben onu o zaman 220 bin liraya satmışım tam karşı dairesi satılmamış, kalmış elimde şu anda üç buçuk lira 4 liraya müşteri bulursam satmaya çalışıyorum. Yani durum o kadar vahim ama bu sadece inşaat sektörü değil. Bu sektör diğer sektörlere elektriği, fayansısıydı, kaleboduruydu. Bunları düşündüğün zaman hepsi de fiyat aldı. En çok fiyat çelik konstrüksiyona geldi. Camlara geldi plastik doğramaya geldi her şey allak bullak oldu. 20 bin liraya yaptırdığımız mutfak dolabı 60 bin lira şimdi. Nasıl bunun altından kalkacaksın piyasa zorda, inşaat sektörü kadar diğer sektörlerde zorlaştı ama inşaat sektörü daha da etkilendi"